Wie weet nu beter wat een houten gebouw met je doet,
dan de mensen die het al ervaren?
Casper Witteman is geen onbekende in de ontwikkeling en beheer van woningen en projecten. Dus toen hij en zijn partner over hun eigen nieuw te bouwen woning moesten nadenken, wist hij in korte tijd de juiste partijen bij elkaar te brengen. Met duurzaamheid als rode of beter: groene draad, kwam hij uit bij een specifiek houtbouwsysteem van CLT met biobased isolatie.
Houtbewoner Casper
Leeftijd: 62
Beroep: Ontwikkelaar realisatie projecten en beheer
Woonplaats: Rockanje
Woont met: partner Ladan en kind
Soort woning: Vrijstaande schuurwoning + gastenverblijf
Oppervlakte: 114 m2 + 30 m2
Materialen: Hout, staal, beton
Houtbewoners Casper en Ladan.
"Bouwen voor particulieren kan lastig zijn, omdat emotie een rol speelt. Je bent tenslotte met iemands territorium bezig."
– Casper
Sinds wanneer woon je in hout?
“Sinds 2022. We hadden een stuk land gekocht waar een boerderij en een oude schuur op stond. Beiden gebouwen waren niet te renoveren en bovendien stonden ze niet op een gunstige plek. De sloop en daarmee een nieuwe indeling kunnen ontwerpen, voelde heel erg bevrijdend.
Dat heeft zeker de architectuur van onze woning en gastenverblijf beïnvloed. Het ontwerpen in hout liet de architectuur ook mooi samengaan met het landschapsontwerp.”
Toeval of bewuste keuze?
“Het wonen in een houten woning is een doelbewuste keuze. Niet alleen vanwege het klimaat en de uitstraling, maar ook de duurzaamheid en recyclebaarheid speelden een rol.
Ik heb mijn hele leven met ons architectenbureau renovatieprojecten gedaan. Erg arbeidsintensief , kostbaar en soms ook onvoorspelbaar. Het is altijd een droom van mij geweest om een houten woning pre-fab te bouwen, dus zonder verrassingen.”
Zelfbouw of project?
“Zelfbouw. En dan in de zin van dat wij zelf wij als hoofdaannemer fungeerden, maar dat het project wel in een bouwteam gebouwd is.
We hebben daarbij gekozen voor het iWood bouwsysteem, omdat dat naar eigen zeggen ‘volledig dampopen, slim geïsoleerd en verrassend comfortabel’ is. Dat kunnen wij inmiddels beamen. iWood was ook als aannemer verantwoordelijk voor de fundering, de betonnen vloer en houtconstructie.”
De woning van Capser biedt de natuurlijke aanblik van Fins vuren in een Hollands landschap.
"Dat het huis zo koel blijft in de zomer, was een mooie verrassing."
– Casper
Wat was je eerste idee bij een woning van hout?
“De belangrijkste gedachte was dat wij onze stelling, waar wij als architecten al jaren voor staan, konden verwezenlijken: Met zo weinig mogelijk verschillende materialen en gereedschappen een huis bouwen in de fabriek en assembleren op locatie. Het verkort niet alleen de bouwtijd en reduceert daarmee de kosten, maar verkleint ook de foutenmarges.
Alles kwam op onze locatie tezamen.”
Hobbels ervaren bij de bouw?
“Nee hoor. Het ging zelfs heel snel en soepel. Zowel de bouw van het gastenverblijf (die volledig in de fabriek gebouwd is en kant-en-klaar op locatie is neergezet) als de assemblage van het hoofdverblijf zijn in circa 5 maanden gerealiseerd.
De reden dat het proces zo gesmeerd ging, is dat we voorafgaand aan het project onze tekeningen en detaillering – en daarmee de prijsvorming – goed konden vastleggen met de aannemer, het riolering- en grondbedrijf en de elektricien, die tevens de elektrische vloerverwarming heeft aangelegd. Aannemer iWood heeft dit proces zeer professioneel geleid.”
Welke houtsoorten zijn er gebruikt?
“De spanten zijn van gelamineerd en gevingerlast vuren. De gevels bestaan uit TEWO CLT elementen met houtvezelisolatie, en ook het dak is gemaakt van CLT elementen en gevuld met houtvezelisolatie.
Voor de gevelbekleding hebben we gekozen voor Fins vuren dat is verduurzaamd met woodlife HL50 en behandeld met woodsealer (met vergrijzer). Alle kozijnen zijn van Meranti met trippel HR glas.
Ten slotte hebben we Douglas hout gebruikt voor de veranda.”
Fijnste aan het huis
“Eigenlijk alles. De sfeer, het klimaat, de kleurstellingen, de afmetingen. We hebben bijvoorbeeld een plafond dat tot in de nok circa 6 m hoog is.
Het is ok echt heerlijk dat de woning totaal opgaat in het landschap en de natuur. In de zomer staan de deuren altijd open en loopt alles in elkaar over.”
Opmerkelijk feitje
“Na mijn jarenlange ervaring in met name renovatieprojecten voor overheid, bedrijven en particulieren voelde het gehele proces, met name met Bas Leegwater en Groeneveld alsof ik in een warm bad stapte. Bouwen voor particulieren kan een lastig proces zijn, omdat emotie een rol kan spelen. Je bent tenslotte met iemand zijn territorium bezig. Maar de samenwerking was zo plezierig dat we het als een groot feest hebben ervaren.
En wisten we natuurlijk dat we een van de hoogste isolatiewaarden hadden, maar dat het huis door zijn bouw en die isolatie zo koel blijft in de zomer was een mooie verassing. Het klimaat is met name zo prettig doordat de gevels volledig doorademen door het ontbreken van een vochtwerende folie.”
Scroll hieronder eens door de prachtige schuurwoning en gastenverblijf van Casper en Ladan.
Hebben de materialen een duurzaamheidscertificaat?
“Ja, het iWood bouwsysteem verzekert je dat al het gebruikte hout een duurzaamheidscertificaat heeft. Het Douglas, Fins vuren en CLT zijn PEFC-gecertificeerd en de Meranti kozijnen FSC-gecertificeerd. En ook de behandelsystemen bevatten geen zware metalen en voldoen daarmee aan de regelgeving.”
Nooit meer iets anders?
“Voor mij is bouwen in hout, maar vooral wonen in hout, het summum. Dus nee, voor mij nooit meer wat anders.”
