Wie weet nu beter wat een houten gebouw met je doet,
dan de mensen die het al ervaren?
Als woningcorporatie kiezen voor een modulair houtbouwconcept. Voor Woonwaard uit Alkmaar is dat geen nieuwe ontwikkeling. De winnaar van de ‘Duurzaam Bouwen Award 2019’ heeft in 2023 op deze manier samen met Finch Buildings en De Groot Vroomshoop 129 appartementen opgeleverd op de Koelmalaan. We vroegen twee bewoners naar hun ervaringen: Lotte van der Hulst en Paul Vlaar.
Houtbewoner Lotte
Leeftijd: 32
Beroep: Verzorgende
Woonplaats: Alkmaar
Huisgenoten: Dochter (9)
Soort woning: Appartement
Oppervlakte: ca. 50 m2
Materialen: Hout, staal, kunststof
Houtbewoner Paul
Leeftijd: 79
Beroep: Gepensioneerd bouwkundige
Woonplaats: Alkmaar
Huisgenoten: Echtgenote
Soort woning: Appartement
Oppervlakte: 81 m2
Materialen: Hout, staal, kunststof
"Dankzij de hoge isolatiewaardes scheelt het in de maandelijkse lasten"
– Lotte
Sinds wanneer woon je in hout?
Lotte:
“De oplevering was eind februari 2023. Voorheen woonde ik in een rijtjeshuis deze was net verbouwd, maar wegens scheiding was ik genoodzaakt te verhuizen. Dit was voor mij en mijn dochter dus een hele mooie kans.”
Paul:
“Wij wonen sinds april 2023 in hout. Hiervoor woonden we in een eigen traditionele ééngezinswoning op zes minuten loopafstand. Omdat traplopen een probleem begon te worden zochten we naar een gelijkvloerse woning. Vanaf 2009 stonden we al ingeschreven bij de SVNK, waardoor we in aanmerking konden komen voor een vrije sector huurwoning van Woonwaard. Wel werd de voorwaarde gesteld dat we onze ééngezinswoning zouden verkopen.”
Toeval of bewuste keuze?
Lotte:
“Puur toevallig kwam dit op ons pad, maar wel heel fijn. Vooral ook voor mij voor als alleenstaande moeder, omdat het door de goede isolatiewaardes in de maandelijkse lasten scheelt.”
Paul:
“Het is toeval dat we nu in hout wonen. Dit kwam op ons pad, we waren er niet naar op zoek. Prioriteit was immers dat het gelijkvloers zou worden en dan nog het liefst een beetje in de buurt van onze vorige woning.”
Zelfbouw of project?
Paul:
“Het is een project van wooncorporatie Woonwaard, ontwikkeld en gebouwd door Finch Buildings en De Groot Vroomshoop. In totaal zijn het 129 appartementen in het sociale en middenhuur-segment, bestaande uit studio’s (32 m2), driekamer-appartementen (61 m2) en vierkamer-appartementen (81 m2). Ik begreep dat voor dit gebouw van vijf woonlagen in totaal 260 modules zijn gebruikt.”
Het project aan de Koelmalaan in aanbouw. Destijds kwam het Team Energietransitie van het Ministerie van Binnenlandse Zaken hier op werkbezoek om met eigen ogen de kansen, uitdagingen en praktijkvoorbeelden van duurzaamheid en nieuwbouw te bekijken.
(© Foto: Woonwaard)
"Het fijnste aan het huis vind ik de constante temperatuur.”
– Paul
Wat was je eerste idee bij een woning van hout?
Lotte:
“Gezellig! En weer eens wat anders dan een standaard betonnen huis.”
Paul:
“Mijn eerste idee was positief. Bij bezichtiging was ik direct gecharmeerd van de warme natuurlijke uitstraling van het hout. Maar mijn vrouw was daar allerminst enthousiast over. Het is natuurlijk ook veel hout dat de sfeer bepaalt in deze huizen, daar moet je van houden. Pas toen de grote houten wand voor een groot deel bezet was door een boekenkast kon ze er mee leven ;-).”
Hobbels ervaren bij de bouw?
Lotte:
“Daar weet ik niets van, ik heb die in elk geval niet meegekregen of er last van gehad.”
Paul:
“Geen idee, het pand stond er al toen wij erin trokkenn in 2o23.”
Welke houtsoorten zijn er gebruikt?
Paul:
“Er is gebruik gemaakt van massief kruislaaghout van vuren (CLT).”
Hebben de materialen een duurzaamheidscertificaat?
Paul:
“Ja, het allemaal FSC-gecertificeerd hout uit duurzaam beheerde bossen, dat bijdraagt aan duurzaamheid en het verminderen van CO2-uitstoot in de bouwsector.”
Swipe hieronder door het huis van Paul en zijn echtgenote.
Fijnste aan het huis
Lotte:
“Het fijnste is dat ik een heel warm thuis heb kunnen creëren voor mij en mijn dochter. Het hout is makkelijk te combineren met mijn kleurenpalet en ik vind het tof dat het wat anders is dan wit gestucte wanden en plafonds.”
Paul:
“Het fijnste aan het huis vind ik de constante temperatuur en de goede ventilatie in huis. Hierbij moet ik wel opmerken dat de temperatuur in de zomer behoorlijk kan oplopen, maar dat is op te lossen met een ventilator in de slaapkamer.”
Opmerkelijk feitje
Lotte:
“Het valt mij op dat dit soort ‘andere’ woningen vrij snel een uitgesproken mening losweken, en dat die nogal verschillen. Van heel erg lelijk tot heel erg mooi, zoals ik. Ik vind het ook veel meer van deze tijd.”
Paul:
“Ik vind het behoorlijk opmerkelijk dat de buitenkozijnen uit oogpunt van duurzaamheid van kunststof zijn gemaakt.”
Nooit meer iets anders?
Lotte:
“Dat kan ik helaas niet beloven, want mijn vriend is aannemer en het idee is dat we op termijn gaan samenwonen in een woning die wij zelf gaan renoveren. Nu doet hij óók veel met hout, dus hout zal zeker niet ontbreken. Maar het zal zeker een deel uitmaken van onze toekomst.”
Paul:
“Ik heb nu wel een lichte voorkeur voor wonen in hout, maar in steen of beton kan ik ook goed leven hoor.”
